Necessites ajuda?
Deixa'ns les teves dades i ens posarem en contacte amb tu
Contacta'ns
Rehabilitació d'Hotels: Adaptació i Sostenibilitat
dv., 12/07/2024 - 10:48
Espanya, sent un de les destinacions turístiques més importants del món, ocupant el segon lloc després de França. Provocant una gran necessitat de solucions i infraestructures per a respondre a la gran demanda turística al país. Per això, la rehabilitació d'hotels neix com una opció ben valorada en el sector immobiliari. De la mateixa manera, el creixent interès per la sostenibilitat i el compromís amb la cura del planeta ha impulsat a diverses promotores immobiliàries a rehabilitar hotels, amb l'objectiu d'oferir als hostes un servei de qualitat alineat amb els valors i les necessitats contemporànies.
Què és la rehabilitació d'hotels?
Què és la rehabilitació d'hotels?
La rehabilitació d'hotels és una estratègia per a modernitzar o recondicionar complexos hotelers, estenent la vida útil de les edificacions i adaptant els espais a les noves necessitats socials i dels hostes. Aquest procés inclou millores en l'envolupant de l'edifici, la coberta i el sòl, amb l'objectiu de millorar l'aïllament i promoure l'eficiència energètica.
La rehabilitació d'hotels és una alternativa significativament més sostenible que la construcció d'una nova infraestructura. Aquesta pràctica pot reduir fins a un 60% del consum energètic i la contaminació en comparació amb la construcció d'un edifici nou. La rehabilitació o recondicionament es basa a millorar una estructura ja existent, utilitzant materials sostenibles, de proximitat, duradors i eficients.
La rehabilitació d'hotels és una estratègia per a modernitzar o recondicionar complexos hotelers, estenent la vida útil de les edificacions i adaptant els espais a les noves necessitats socials i dels hostes. Aquest procés inclou millores en l'envolupant de l'edifici, la coberta i el sòl, amb l'objectiu de millorar l'aïllament i promoure l'eficiència energètica.
La rehabilitació d'hotels és una alternativa significativament més sostenible que la construcció d'una nova infraestructura. Aquesta pràctica pot reduir fins a un 60% del consum energètic i la contaminació en comparació amb la construcció d'un edifici nou. La rehabilitació o recondicionament es basa a millorar una estructura ja existent, utilitzant materials sostenibles, de proximitat, duradors i eficients.
Aspectes a rehabilitar d'un hotel
Per a dur a terme una rehabilitació d'un hotel efectiva, és crucial realitzar una anàlisi detallada de l'estructura i el seu entorn per a trobar la solució més adequada per al projecte. No sols s'enfoca a millorar els aspectes estructurals, sinó que també intervé en el disseny i l'estilisme de l'edifici.
Alguns dels aspectes a rehabilitar d'un hotel són els següents:
- Estructura, tancaments, sòls i àrees exteriors.
- Zones privades i comunes, hall, habitacions, banys, restaurant, menjador i àrees de descans.
- Dispositius i sistemes de seguretat.
- Climatització i il·luminació.
- Domòtica i sistema de comunicació.
- Elements decoratius.
La selecció de materials de qualitat és fonamental en el procés de rehabilitació i recondicionament d'hotels, garantint la seva durabilitat i assegurant la rendibilitat de l'obra a llarg termini.
En definitiva, la rehabilitació d'hotels busca implementar mesures d'estalvi i eficiència energètica en l'envolupant, instal·lacions tèrmiques i il·luminació d'edificis residencials i hotelers, i incorporar en les instal·lacions energies renovables.
Rehabilitació d'edificis per a coliving
A més de la rehabilitació d'hotels, també ha augmentat la rehabilitació d'edificis per a transformar-los en habitatges comunitaris, conegudes com co-*living. Aquesta tendència està guanyant importància en el sector hoteler i de béns seents, no sols com una resposta a la demanda creixent de solucions residencials flexibles i accessibles, sinó també com una estratègia per a reduir la petjada de carboni associada amb la demolició i l'abandó d'infraestructures habitables.
El co-living ofereix una solució innovadora que maximitza l'ús dels espais existents, promovent un estil de vida comunitari i compartit que és atractiu per a joves, professionals, estudiants i persones que busquen una alternativa a les opcions d'habitatge tradicionals. Aquests espais recondicionats solen incloure àrees comunes, com a cuines, sales d'estar i espais de treball compartits, la qual cosa fomenta la interacció social i el sentit de comunitat entre els residents.
La transformació d'edificis en desús en habitatges co-living també comporta beneficis ambientals significatius. En reutilitzar estructures existents, s'evita la generació de residus de construcció i es disminueix la demanda de nous materials, la qual cosa resulta en una menor explotació de recursos naturals. A més, la modernització d'aquests edificis amb tecnologies eficients i sostenibles contribueix a una major eficiència energètica i a la reducció d'emissions de gasos d'efecte d'hivernacle.
La rehabilitació hotelera com a eina per a perseguir la sostenibilitat urbana
La rehabilitació hotelera no sols és essencial per a mantenir la infraestructura en bon estat, sinó també per a promoure la sostenibilitat urbana. Els motius per a rehabilitar hotels van més enllà dels aspectes estructurals i inclouen la necessitat de parar esment als detalls i elements decoratius que satisfacin tant les necessitats estètiques com funcionals.
Alguns dels motius més significatius pels quals apostar per la rehabilitació hotelera són:
- Adhesió a noves normatives relacionades amb la petjada de carboni i l'eficiència energètica: És fonamental que els hotels s'adaptin a les normatives actuals per a reduir el seu impacte ambiental i millorar la seva eficiència energètica.
- Símptomes d'una estructura inestable: La rehabilitació és crucial per a assegurar que l'estructura de l'edifici sigui segura i duradora.
- Instal·lacions obsoletes: Actualitzar les instal·lacions és necessari per a oferir un servei de qualitat i complir amb els estàndards actuals.
- Recondicionament de façanes: Millorar les façanes no sols té beneficis estètics, sinó que també pot contribuir significativament a l'eficiència tèrmica de l'edifici.
En general, la rehabilitació hotelera cerca implementar mesures d'estalvi i eficiència energètica en l'envolupant de l'edifici, així com en les instal·lacions tèrmiques i il·luminació. És una eina clau per a reduir l'impacte ambiental, millorar la sostenibilitat urbana i oferir un entorn més confortable i eficient per als hostes. A més, encara que el teu hotel no tingui cap mena de problema és recomanable, per seguretat, portar un control i un seguiment continu com fan els nostres clients a l'Hotel Arts o Hesperia Towers.
La sostenibilitat dins del Sector Hoteler
Disposar de sistemes eficients i eficaços és fonamental per a una rehabilitació d'hotels sostenible. Les inversions en aquest àmbit han de recuperar-se ràpidament, oferint beneficis tant econòmics com ambientals.
En SOCOTEC, desenvolupem un pla d'acció integral per a la rehabilitació sostenible d'hotels, començant amb una auditoria energètica dels espais. Aquest enfocament es complementa amb un pla de gestió sostenible associat a la rehabilitació energètica, assegurant que cada projecte sigui ambientalment responsable. Realitzem estudis de l'impacte en el medi ambient i proposem dissenys arquitectònics que garanteixen un consum energètic eficient. A més, promovem la instal·lació d'alternatives energètiques renovables, tot això mitjançant un pla global segmentat per fases per a assegurar els millors processos i resultats.
Principals serveis que oferim en SOCOTEC:
- Obtenció d'ajudes i subvencions per a la rehabilitació d'hotels
- Estudis de patologies i diagnosis
- Auscultació estructural
- Màster Pla i urbanisme regeneratiu
- Rehabilitació de façanes
- Rehabilitació estructural
- Reconversió d'espais (d'hotels a colivings/residencials)
- Anàlisis de cicle de vida (ACV)
- Consultoria per a la petjada de carboni i la petjada hídrica
- Consultoria d'enginyeria fluidodinámica, de foc i de seguretat
En SOCOTEC, ens dediquem a contribuir al desenvolupament sostenible del planeta, oferint un valor afegit per al client final. Si busca solucions innovadores i sostenibles per a la rehabilitació d'hotels i edificis comunitaris, no dubti a contactar-nos perquè puguem avaluar el seu projecte i brindar-li una solució personalitzada. Junts, podem construir un futur més verd i eficient.
Vols que t'assessorem sobre els nostres serveis d'enginyeria per al sector Hoteler?
Potser també t'agradará...
Rep les últimes novetats sobre SOCOTEC, subscriu-te al nostre butlletí!
Rep les últimes novetats sobre SOCOTEC, subscriu-te al nostre butlletí!