Necessites ajuda?
Deixa'ns les teves dades i ens posarem en contacte amb tu
Contacta'ns
Eflorescència en edificació: anàlisi i diagnòstic de patologies constructives
dc., 17/09/2025 - 18:08
Les eflorescències representen una de les patologies més freqüents a les façanes d' edificacions modernes. Aquestes taques blanquinoses, tot i que aparentment menors, poden indicar problemes subjacents que comprometen tant l' estètica com la integritat estructural dels immobles.
Què és l'Eflorescència?
L' eflorescència és un fenomen que es manifesta quan les sals solubles presents en els materials de construcció migren cap a la superfície a causa de la presència d' humitat. En evaporar-se l'aigua, aquestes sals cristal·litzen formant el característic vel blanc que observem en murs i façanes.
Si bé en la majoria de casos el problema és purament estètic, l'eflorescència pot generar tensions internes que provoquin la disgregació del material, especialment quan intervenen sals agressives en revestiments porosos.
Metodologia de diagnòstic d' eflorescència
A SOCOTEC apliquem un enfocament metodològic rigorós per a l'anàlisi d'eflorescències, centrant-nos en dos aspectes fonamentals:
- Patró de deposició: Com i on es diposita la sal sobre la superfície
- Composició química: Identificació precisa de les sals detectades mitjançant tècniques analítiques avançades
Aquesta metodologia ens permet no només identificar l'origen del problema, sinó també proposar solucions preventives efectives.
Cas Pràctic
Eflorescència localitzada en aplacat pètri
En una investigació recent, identifiquem un cas d'eflorescència localitzada a les juntes de plaques de pedra, específicament a l'altura de les grapes de subjecció. El patró presentava un aspecte de xoriguer, on l'aigua carregada de sals descendia per gravetat generant taques blanques visibles.
Anàlisi tècnica de l' eflorescència
L'anàlisi mitjançant Difracció de Raigs X va confirmar que la sal estava composta majoritàriament per carbonat càlcic (CaCO₃).
Durant la inspecció tècnica es van identificar els factors següents:
- Mur de fàbrica de maó revestit amb morter
- Fixació de plaques mitjançant grapes d' acer i ciment cua amb alt contingut en ciment
- Deficiències en les peces de coronació que permetien infiltracions d' aigua pluvial
EFLORESCÈNCIA
Mecanisme de la Patologia
El procés de formació d' eflorescència en aquest cas específic va seguir un mecanisme complex i seqüencial que va començar amb la infiltració de l' aigua de pluja a través de les deficiències detectades en la coronació del mur. Una vegada que l'aigua va aconseguir penetrar en el sistema constructiu, va iniciar un procés de dissolució de la portlandita (Ca(OH)₂) present tant en el morter de revestiment com en el ciment cua utilitzat per a la fixació de les plaques pètries.
Durant el seu recorregut descendent per la part posterior de les plaques, l' aigua carregada de sals dissoltes va trobar un obstacle a les grapes d' acer que servien com a elements de subjecció. Aquest impediment va provocar que part del flux es desviés cap a l' exterior, canalitzant-se a través de les juntes entre les plaques de pedra, on l' aigua carregada de portlandita va assolir la superfície exterior de l' aplacat.
El contacte amb les condicions ambientals exteriors va desencadenar el procés d' evaporació superficial, que al seu torn va provocar la cristal·lització de la portlandita prèviament dissolta. No obstant això, el procés no va concloure en aquesta fase, ja que els vidres de portlandita van reaccionar posteriorment amb el diòxid de carboni (CO₂) present a l'atmosfera, donant lloc a un procés de carbonatació que va resultar en la formació de carbonat càlcic (CaCO₃). Aquest compost final es va manifestar visiblement com les característiques taques blanquinoses d' eflorescència que presentaven el distintiu patró de xoriço observat a la façana de l' edifici.
El procés de formació d' eflorescència en aquest cas específic va seguir un mecanisme complex i seqüencial que va començar amb la infiltració de l' aigua de pluja a través de les deficiències detectades en la coronació del mur. Una vegada que l'aigua va aconseguir penetrar en el sistema constructiu, va iniciar un procés de dissolució de la portlandita (Ca(OH)₂) present tant en el morter de revestiment com en el ciment cua utilitzat per a la fixació de les plaques pètries.
Durant el seu recorregut descendent per la part posterior de les plaques, l' aigua carregada de sals dissoltes va trobar un obstacle a les grapes d' acer que servien com a elements de subjecció. Aquest impediment va provocar que part del flux es desviés cap a l' exterior, canalitzant-se a través de les juntes entre les plaques de pedra, on l' aigua carregada de portlandita va assolir la superfície exterior de l' aplacat.
El contacte amb les condicions ambientals exteriors va desencadenar el procés d' evaporació superficial, que al seu torn va provocar la cristal·lització de la portlandita prèviament dissolta. No obstant això, el procés no va concloure en aquesta fase, ja que els vidres de portlandita van reaccionar posteriorment amb el diòxid de carboni (CO₂) present a l'atmosfera, donant lloc a un procés de carbonatació que va resultar en la formació de carbonat càlcic (CaCO₃). Aquest compost final es va manifestar visiblement com les característiques taques blanquinoses d' eflorescència que presentaven el distintiu patró de xoriço observat a la façana de l' edifici.
"Aquest estudi de cas reflecteix el compromís de SOCOTEC amb l' anàlisi rigorosa de les patologies constructives. El nostre objectiu és oferir a clients i professionals del sector solucions tècniques sòlides que garanteixin la durabilitat dels materials i la qualitat de les edificacions, minimitzant riscos i preservant tant l'estètica com la integritat estructural de cada projecte".
Aquest cas d'estudi va ser presentat al IX International Workshop on Crystallization in Porous Media, CRYSPOM, celebrat a Barcelona els dies 17-18 de setembre de 2025, demostrant el nostre compromís amb la investigació i l'avanç científic en el diagnòstic de patologies constructives.
Solucions Integrals SOCOTEC
A SOCOTEC no ens limitem a identificar els símptomes visibles d'eflorescència. El nostre enfocament integral inclou:
- Anàlisi profunda de les causes que generen la patologia
- Criteris tècnics sòlids basats en metodologies contrastades
- Solucions orientades a garantir la durabilitat de materials
- Acompanyament expert durant tot el procés de diagnòstic i correcció
AUTOR
Jose Carlos Morgado Sánchez,
Técnic d'Estudios estructurals de la unitat de Control de Qualitat de SOCOTEC
Contacta'ns i deixeu-vos ajudar a protegir la qualitat i durabilitat del teu projecte.
A SOCOTEC posem a disposició de promotors, constructores i propietaris tota la nostra experiència en l'anàlisi de patologies constructives. Si el teu edifici presenta taques, humitats o altres símptomes similars, el nostre equip tècnic pot ajudar-te a identificar les causes i proposar la solució més adequada.
Potser també t'agradará...
Rep les últimes novetats sobre SOCOTEC, subscriu-te al nostre butlletí!
Rep les últimes novetats sobre SOCOTEC, subscriu-te al nostre butlletí!
Afegeix un nou comentari