Quins nivells de certificació puc obtenir amb BREEAM?

El sistema BREEAM atorga classificacions basades en el percentatge total de puntuació obtinguda. Els nivells van des de "Correcte" (nivell bàsic) fins a "Excepcional" (màxim reconeixement). La puntuació final es calcula multiplicant els crèdits obtinguts en cadascuna de les 10 categories de sostenibilitat per factors de ponderació mediambiental específics.

Com s'estructura el procés d'avaluació BREEAM?

L' avaluació es realitza en dues fases diferenciades: Fase de Disseny: Avaluació de documentació de projecte que genera una qualificació i certificat provisional Fase Post-Construcció: Avaluació de l' edifici finalitzat que proporciona la qualificació final i el certificat oficial definitiu La distribució de crèdits entre ambdues fases varia segons la tipologia constructiva del teu projecte.

Què és el servei de Reducció d'Emissions Embegudes?

Oferim Anàlisi de Cicle de Vida (ACV) segons normativa ISO 14040 i ISO 14044, que inclou: Anàlisi de sensibilitat d' impactes materials del projecte Suport estratègic per a elecció de materials de baix impacte Enumeració completa d' elements i components de l' edifici Assignació de valors de carboni a cada component i procés Desenvolupament d' escenaris integrats i càlcul final d' emissions embegudes Aquest servei considera les fases d' extracció i fabricació, construcció, ús i fi de vida de l' edifici.

Quins avantatges aporta BREEAM ES En el seu ús per a actius existents?

Els beneficis operatius inclouen: Reducció directa de costos operatius basada en dades reals Augment del valor de l' actiu immobiliari Tancament de bretxes entre disseny teòric i operació real Possibilitat de comparar comportament entre diferents tipologies amb un únic estàndard

Quant temps pren el procés complet de certificació BREEAM?

Los beneficios operativos incluyen: Reducción directa de costes operativos basada en datos reales Aumento del valor del activo inmobiliario Cierre de brechas entre diseño teórico y operación real Posibilidad de comparar comportamiento entre distintas tipologías con un único estándar

Certificació BREEAM amb SOCOTEC

Q: Quines garanties tècniques té BREEAM ES a Espanya?

BREEAM ES està certificat sota la norma UNE-EN ISO 9001 i manté estructures de governança amb un Consell Assessor i Panell d' Experts que garanteixen independència tècnica i científica. La metodologia s' adapta completament a la realitat legal, normativa i tècnica espanyola.A Espanya, l'operador nacional designat (National Scheme Operator) és l'Institut Tècnic de Galícia, qui actua com a entitat certificadora independent, garant de qualitat i adaptador oficial de BREEAM per a Espanya, assegurant que la metodologia sigui rellevant, rigorosa i aplicable al context tècnic, normatiu i de mercat espanyol.

Q: Quin esquema BREEAM necessito per al meu edifici no residencial?

Per a edificis no residencials (oficines, indústria, comerç, educació, hotels, sanitat), l'esquema aplicable és BREEAM ES Nova Construcció. Aquest esquema és vàlid tant per a obra nova com per a rehabilitacions i ampliacions, i pots certificar en fase de projecte/disseny o post-construcció.

Q: Puc certificar amb BREEAM un edifici que ja està en funcionament?

Sí, amb BREEAM ES En Ús. Aquesta metodologia està específicament dissenyada per a edificis existents en operació, tant comercials com residencials. Permet avaluar el comportament real de l' actiu basant-se en dades operatives, la qual cosa facilita el tancament de bretxes entre disseny teòric i operació real.

Q: Hi ha certificació BREEAM per a desenvolupaments urbanístics complets?

Sí, BREEAM ÉS Urbanisme proporciona certificació integral per a projectes urbans a gran escala, incloent barris, districtes i comunitats completes. Aquest esquema estableix criteris superiors a la normativa obligatòria tant en disseny com en materialització.

^{El teu soci estratègic per a la construcció sostenible}

Què és BREEAM?

BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) és el sistema d'avaluació i certificació de sostenibilitat en edificació líder mundial, amb més de 600.000 edificis certificats des de 1990.

A Espanya, BREEAM ES adapta aquesta metodologia reconeguda internacionalment a la realitat normativa, legal i tècnica local, proporcionant un marc rigorós per avaluar el rendiment sostenible d' edificis nous i existents, tant residencials com no residencials.

El sistema atorga una classificació final des de "Correcte" fins a "Excepcional", basada en crèdits obtinguts en cada categoria, multiplicats per factors de ponderació ambiental.

Parleu amb els nostres experts

Martí Riera

Sustainability Director

marti.riera@socotec.com

BREEAM avalua el cicle de vida complet dels edificis a través de 10 categories clau de sostenibilitat:

Gestió

Polítiques i procediments de sostenibilitat

Salut i Benestar

Qualitat de l'ambient interior i confort

Energia

Eficiència energètica i emissions de CO₂

Transport

Accessibilitat i mobilitat sostenible

Aigua

Eficiència en consum i gestió hídrica

Materials

Impacte ambiental i origen responsable

Residus

Gestió durant construcció i operació

Ús del Sòl i Ecologia

Protecció de biodiversitat

Contaminació

Control d'emissions i impactes

Innovació

Solucions pioneres en sostenibilitat

Per què triar SOCOTEC per a la teva certificació BREEAM?

A SOCOTEC comptem amb Assessors BREEAM ÉS acreditats amb àmplia experiència en tots els esquemes disponibles. El nostre equip multidisciplinari d'arquitectes i enginyers t'acompanya des de les fases inicials fins a l'obtenció del certificat definitiu, garantint:

✓ Experiència tècnica consolidada en consultoria de sostenibilitat
✓ Independència i rigor en tot el procés de certificació
✓ Acompanyament integral des de disseny fins a posada en marxa
✓ Resposta àgil a consultes tècniques (màxim 5 dies naturals)
✓ Adaptació a la normativa espanyola sota estàndards BREEAM ES

Esquemas BREEAM que certificamos:

BREEAM ES

BREEAM ES Nova Construcció

Aplicable a edificis no residencials (oficines, indústria, comerç, educació, hotels, sanitat), tant de nova construcció com rehabilitacions i ampliacions.

Beneficis quantificables:

Estalvi energètic del 30% al 70%
Reducció del consum d' aigua fins a un 40%
Disminució de costos de manteniment fins a un 30%
Increment del valor de l' immoble en un 7,5%
Reducció significativa d'emissions de CO₂

Obtenir certificació →

BREEAM ES Nova Construcció

Aplicable a edificis no residencials (oficines, indústria, comerç, educació, hotels, sanitat), tant de nova construcció com rehabilitacions i ampliacions.

Beneficis quantificables:

Estalvi energètic del 30% al 70%
Reducció del consum d' aigua fins a un 40%
Disminució de costos de manteniment fins a un 30%
Increment del valor de l' immoble en un 7,5%
Reducció significativa d'emissions de CO₂

BREEAM ES

En Ús

BREEAM ES En Ús

Metodologia especialitzada per a edificis existents en operació, aplicable a tipologies comercials i residencials (oficines, comerços, hospitals, logística, indústria, habitatges).

Avantatges competitius:

Reducció de costos operatius reals
Augment del valor de l' actiu immobiliari
Avaluació basada en dades de comportament real
Comparativa entre diferents tipologies amb un únic estàndard
Tancament de bretxes entre disseny i operació

Obtenir certificació →

BREEAM ES En Ús

Metodologia especialitzada per a edificis existents en operació, aplicable a tipologies comercials i residencials (oficines, comerços, hospitals, logística, indústria, habitatges).

Avantatges competitius:

Reducció de costos operatius reals
Augment del valor de l' actiu immobiliari
Avaluació basada en dades de comportament real
Comparativa entre diferents tipologies amb un únic estàndard
Tancament de bretxes entre disseny i operació

BREEAM ES

Urbanisme

BREEAM ES Urbanisme

Certificació integral per a desenvolupaments urbans a gran escala, que avalua la sostenibilitat de barris, districtes i comunitats completes.

Abast estratègic:

Reconeixement internacional de projectes urbans sostenibles
Conscienciació de stakeholders (planificadors, promotors, polítics)
Estàndards superiors a la normativa en disseny i materialització
Mobilitat sostenible i infraestructures verdes integrades

Obtenir certificació →

BREEAM ES Urbanisme

Certificació integral per a desenvolupaments urbans a gran escala, que avalua la sostenibilitat de barris, districtes i comunitats completes.

Abast estratègic:

Reconeixement internacional de projectes urbans sostenibles
Conscienciació de stakeholders (planificadors, promotors, polítics)
Estàndards superiors a la normativa en disseny i materialització
Mobilitat sostenible i infraestructures verdes integrades

BREEAM ES

Habitatge

BREEAM ES Habitatge

Esquema específic per a edificis residencials, aplicable a nova construcció i rehabilitació, tant en fase de projecte com post-construcció.

Impacte demostrat:

Increment del valor d' habitatges en un 10% respecte a l' entorn
Reducció d'emissions de CO₂ entre 7% i 56%
Estalvi de consum d' aigua entre 20% i 35%
Beneficis per a promotors i futurs habitants

Obtenir certificació →

BREEAM ES Habitatge

Esquema específic per a edificis residencials, aplicable a nova construcció i rehabilitació, tant en fase de projecte com post-construcció.

Impacte demostrat:

Increment del valor d' habitatges en un 10% respecte a l' entorn
Reducció d'emissions de CO₂ entre 7% i 56%
Estalvi de consum d' aigua entre 20% i 35%
Beneficis per a promotors i futurs habitants

Avantatges de la certificació BREEAM

Estalvi Econòmic

Reducció de costos energètics i operatius, amb retorn d'inversió

Impacte Ambiental

Disminució significativa d' emissions de CO₂ i consum de recursos

Diferenciació Competitiva

Reconeixement internacional que augmenta el valor del teu actiu immobiliari

Salut i Benestar

Social de la qualitat de l'ambient interior per als ocupants

Compliment ODS

Alineació amb Objectius de Desenvolupament Sostenible de Nacions Unides

Inversió Segura

Accés a finançament verd i confiança d'inversors institucionals

El nostre procés de certificació

1. Revisió i Avaluació Inicial

Reunió formativa amb el teu equip de projecte sobre principis BREEAM
Delimitació de responsabilitats de cada membre de l' equip
Recopilació de documentació bàsica del projecte
Anàlisi de compliment de requisits per crèdit
Lliurament: Informe de preavaluació amb escenaris optimista i pessimista
Lliurament: Matriu de seguiment de requisits

2. Suport en Fase de Disseny

Registre formal del projecte davant ITG per Assessor BREEAM ES acreditat
Reunions periòdiques d' assessorament al teu equip de disseny
Avaluació de solucions en arquitectura, sistemes MEP i energies renovables:
- Distribució d' espais, forma i orientació de l' edifici
- Sistemes de fontaneria, recuperació d' aigües i consums
- Gestió energètica, il·luminació i climatització
- Integració d' energies renovables
Redacció de documents de requisits BREEAM per a licitació de contractistes
Lliurament: Formularis de justificació BREEAM per a certificat provisional

3. Assistència Tècnica en Obra

Seguiment mensual del compliment de requisits durant execució
Verificació d' especificacions de materials, productes i equips
Validació de plans de gestió específics del contracte
Avaluació de canvis durant el desenvolupament de les obres
Resposta a les teves consultes en màxim 5 dies naturals
Supervisió de proves finals de posada en servei
Lliurament: Informes periòdics d' evolució i puntuació provisional

4. Certificació Final

Redacció de formularis de justificació definitius
Presentació davant entitats de certificació
Resposta a requeriments d' informació addicional
Gestió d'apel·lacions si escau
Seguiment fins a concessió del certificat oficial
Lliurament: Certificat BREEAM definitiu validat

Comença el teu projecte BREEAM amb SOCOTEC

Vols avaluar el potencial de sostenibilitat del teu projecte?

Demana una preavaluació BREEAM i rep assessorament personalitzat dels nostres experts acreditats.

Preguntes Freqüents (FAQs) - Certificació BREEAM

01 / 05

[{"id":"7640","title":[{"value":"Quins nivells de certificaci\u00f3 puc obtenir amb BREEAM?"}],"text":[{"value":"El sistema BREEAM atorga classificacions basades en el percentatge total de puntuaci\u00f3 obtinguda. Els nivells van des de \"Correcte\"<\/strong> (nivell b\u00e0sic) fins a \"Excepcional\"<\/strong> (m\u00e0xim reconeixement). La puntuaci\u00f3 final es calcula multiplicant els cr\u00e8dits obtinguts en cadascuna de les 10 categories de sostenibilitat per factors de ponderaci\u00f3 mediambiental espec\u00edfics.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7641","title":[{"value":"Com s'estructura el proc\u00e9s d'avaluaci\u00f3 BREEAM?"}],"text":[{"value":"L' avaluaci\u00f3 es realitza en dues fases diferenciades<\/strong>:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\n<ol>\r\n\t<li>Fase de Disseny:<\/span><\/span><\/strong> Avaluaci\u00f3 de documentaci\u00f3 de projecte que genera una qualificaci\u00f3 i certificat provisional<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Fase Post-Construcci\u00f3:<\/span><\/span><\/strong> Avaluaci\u00f3 de l' edifici finalitzat que proporciona la qualificaci\u00f3 final i el certificat oficial definitiu<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\nLa distribuci\u00f3 de cr\u00e8dits entre ambdues fases varia segons la tipologia constructiva del teu projecte.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7642","title":[{"value":"Quines garanties t\u00e8cniques t\u00e9 BREEAM ES a Espanya?"}],"text":[{"value":"BREEAM ES est\u00e0 certificat sota la norma UNE-EN ISO 9001<\/strong> i mant\u00e9 estructures de governan\u00e7a amb un Consell Assessor i Panell d' Experts que garanteixen independ\u00e8ncia t\u00e8cnica i cient\u00edfica. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\nLa metodologia s' adapta completament a la realitat legal, normativa i t\u00e8cnica espanyola.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\nA Espanya, l'operador nacional designat (National Scheme Operator) \u00e9s l'Institut T\u00e8cnic de Gal\u00edcia, qui actua com a entitat certificadora independent, garant de qualitat i adaptador oficial de BREEAM per a Espanya, assegurant que la metodologia sigui rellevant, rigorosa i aplicable al context t\u00e8cnic, normatiu i de mercat espanyol.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7643","title":[{"value":"Quin esquema BREEAM necessito per al meu edifici no residencial?"}],"text":[{"value":"Per a edificis no residencials (oficines, ind\u00fastria, comer\u00e7, educaci\u00f3, hotels, sanitat), l'esquema aplicable \u00e9s BREEAM ES Nova Construcci\u00f3<\/strong>. Aquest esquema \u00e9s v\u00e0lid tant per a obra nova com per a rehabilitacions i ampliacions, i pots certificar en fase de projecte\/disseny o post-construcci\u00f3.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7644","title":[{"value":"Puc certificar amb BREEAM un edifici que ja est\u00e0 en funcionament?"}],"text":[{"value":"S\u00ed, amb BREEAM ES En \u00das<\/strong>. Aquesta metodologia est\u00e0 espec\u00edficament dissenyada per a edificis existents en operaci\u00f3, tant comercials com residencials. Permet avaluar el comportament real de l' actiu basant-se en dades operatives, la qual cosa facilita el tancament de bretxes entre disseny te\u00f2ric i operaci\u00f3 real.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7645","title":[{"value":"Hi ha certificaci\u00f3 BREEAM per a desenvolupaments urban\u00edstics complets?"}],"text":[{"value":"S\u00ed, BREEAM \u00c9S Urbanisme<\/strong> proporciona certificaci\u00f3 integral per a projectes urbans a gran escala, incloent barris, districtes i comunitats completes. Aquest esquema estableix criteris superiors a la normativa obligat\u00f2ria tant en disseny com en materialitzaci\u00f3.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7646","title":[{"value":"Qu\u00e8 \u00e9s el servei de Reducci\u00f3 d'Emissions Embegudes?"}],"text":[{"value":"Oferim An\u00e0lisi de Cicle de Vida (ACV)<\/strong> segons normativa ISO 14040 i ISO 14044<\/strong>, que inclou:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>An\u00e0lisi de sensibilitat d' impactes materials del projecte<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Suport estrat\u00e8gic per a elecci\u00f3 de materials de baix impacte<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Enumeraci\u00f3 completa d' elements i components de l' edifici<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Assignaci\u00f3 de valors de carboni a cada component i proc\u00e9s<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Desenvolupament d' escenaris integrats i c\u00e0lcul final d' emissions embegudes<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\nAquest servei considera les fases d' extracci\u00f3 i fabricaci\u00f3, construcci\u00f3, \u00fas i fi de vida de l' edifici.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7647","title":[{"value":"Quins avantatges aporta BREEAM ES En el seu \u00fas per a actius existents?"}],"text":[{"value":"Els beneficis operatius inclouen:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Reducci\u00f3 directa de costos operatius basada en dades reals<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Augment del valor de l' actiu immobiliari<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Tancament de bretxes entre disseny te\u00f2ric i operaci\u00f3 real<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Possibilitat de comparar comportament entre diferents tipologies amb un \u00fanic est\u00e0ndard<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7648","title":[{"value":"Quant temps pren el proc\u00e9s complet de certificaci\u00f3 BREEAM?"}],"text":[{"value":"Los beneficios operativos incluyen:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Reducci\u00f3n directa de costes operativos basada en datos reales<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Aumento del valor del activo inmobiliario<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Cierre de brechas entre dise\u00f1o te\u00f3rico y operaci\u00f3n real<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n\t<li>Posibilidad de comparar comportamiento entre distintas tipolog\u00edas con un \u00fanico est\u00e1ndar<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n&nbsp;<\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7649","title":[{"value":"\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n necesito preparar para iniciar el proceso de certificaci\u00f3n BREEAM?"}],"text":[{"value":"El temps varia segons la complexitat del projecte i l' esquema BREEAM aplicat. El proc\u00e9s abasta des de l'avaluaci\u00f3 inicial (pre-projecte), fase de disseny (projecte), assist\u00e8ncia en obra (execuci\u00f3) fins a la certificaci\u00f3 final (post-construcci\u00f3). SOCOTEC et proporcionar\u00e0 un cronograma espec\u00edfic despr\u00e9s de l'avaluaci\u00f3 inicial del teu projecte.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]},{"id":"7650","title":[{"value":"Els habitatges residencials es poden certificar amb BREEAM?"}],"text":[{"value":"Absolutament. BREEAM \u00c9S Habitatge<\/strong> \u00e9s aplicable tant per a nova edificaci\u00f3 com per a rehabilitaci\u00f3 d' edificis residencials, en fase de projecte i post-construcci\u00f3. Segons estudis del Code for Sustainable Homes, els habitatges certificats incrementen el seu valor aproximadament un 10% respecte al seu entorn.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n","format":"basic_html"}]}]

Parleu amb els nostres experts

Martí Riera

Sustainability Director

marti.riera@socotec.com