Certificació BREEAM amb SOCOTEC

El sistema BREEAM atorga classificacions basades en el percentatge total de puntuació obtinguda. Els nivells van des de "Correcte" (nivell bàsic) fins a "Excepcional" (màxim reconeixement). La puntuació final es calcula multiplicant els crèdits obtinguts en cadascuna de les 10 categories de sostenibilitat per factors de ponderació mediambiental específics.

L' avaluació es realitza en dues fases diferenciades:

1. Fase de Disseny: Avaluació de documentació de projecte que genera una qualificació i certificat provisional
2. Fase Post-Construcció: Avaluació de l' edifici finalitzat que proporciona la qualificació final i el certificat oficial definitiu

La distribució de crèdits entre ambdues fases varia segons la tipologia constructiva del teu projecte.

BREEAM ES està certificat sota la norma UNE-EN ISO 9001 i manté estructures de governança amb un Consell Assessor i Panell d' Experts que garanteixen independència tècnica i científica.

La metodologia s' adapta completament a la realitat legal, normativa i tècnica espanyola.

A Espanya, l'operador nacional designat (National Scheme Operator) és l'Institut Tècnic de Galícia, qui actua com a entitat certificadora independent, garant de qualitat i adaptador oficial de BREEAM per a Espanya, assegurant que la metodologia sigui rellevant, rigorosa i aplicable al context tècnic, normatiu i de mercat espanyol.

Per a edificis no residencials (oficines, indústria, comerç, educació, hotels, sanitat), l'esquema aplicable és BREEAM ES Nova Construcció. Aquest esquema és vàlid tant per a obra nova com per a rehabilitacions i ampliacions, i pots certificar en fase de projecte/disseny o post-construcció.

Sí, amb BREEAM ES En Ús. Aquesta metodologia està específicament dissenyada per a edificis existents en operació, tant comercials com residencials. Permet avaluar el comportament real de l' actiu basant-se en dades operatives, la qual cosa facilita el tancament de bretxes entre disseny teòric i operació real.

Sí, BREEAM ÉS Urbanisme proporciona certificació integral per a projectes urbans a gran escala, incloent barris, districtes i comunitats completes. Aquest esquema estableix criteris superiors a la normativa obligatòria tant en disseny com en materialització.

Oferim Anàlisi de Cicle de Vida (ACV) segons normativa ISO 14040 i ISO 14044, que inclou:

• Anàlisi de sensibilitat d' impactes materials del projecte
• Suport estratègic per a elecció de materials de baix impacte
• Enumeració completa d' elements i components de l' edifici
• Assignació de valors de carboni a cada component i procés
• Desenvolupament d' escenaris integrats i càlcul final d' emissions embegudes

Aquest servei considera les fases d' extracció i fabricació, construcció, ús i fi de vida de l' edifici.

Els beneficis operatius inclouen:

• Reducció directa de costos operatius basada en dades reals
• Augment del valor de l' actiu immobiliari
• Tancament de bretxes entre disseny teòric i operació real
• Possibilitat de comparar comportament entre diferents tipologies amb un únic estàndard

Los beneficios operativos incluyen:

• Reducción directa de costes operativos basada en datos reales
• Aumento del valor del activo inmobiliario
• Cierre de brechas entre diseño teórico y operación real
• Posibilidad de comparar comportamiento entre distintas tipologías con un único estándar

El temps varia segons la complexitat del projecte i l' esquema BREEAM aplicat. El procés abasta des de l'avaluació inicial (pre-projecte), fase de disseny (projecte), assistència en obra (execució) fins a la certificació final (post-construcció). SOCOTEC et proporcionarà un cronograma específic després de l'avaluació inicial del teu projecte.

Absolutament. BREEAM ÉS Habitatge és aplicable tant per a nova edificació com per a rehabilitació d' edificis residencials, en fase de projecte i post-construcció. Segons estudis del Code for Sustainable Homes, els habitatges certificats incrementen el seu valor aproximadament un 10% respecte al seu entorn.