Artículo escrito por
Nicole Weishof
Consultora de sostenibilidad
Cómo será el nuevo esquema de evaluación LEED v5
Lun, 23/03/2026 - 10:13
La nueva versión del sistema de certificación LEED v5 entrará en vigor a partir de junio de 2026.
Las catástrofes ambientales y los efectos climáticos extremos que vivimos hoy exigen una respuesta inmediata del sector de la construcción. En este contexto, el sistema de certificación LEED renovará su esquema de evaluación a partir de junio de 2026, introduciendo LEED v5: un cambio de paradigma que posiciona la resiliencia climática y la descarbonización como ejes centrales.
La actualización del sistema LEED de la versión 4 a la versión 5 representa una evolución en exigencia técnica y un compromiso con la calidad de vida de las generaciones futuras, impulsando la reducción del impacto ambiental mediante la economía circular y promoviendo edificaciones resilientes ante los desafíos climáticos.
¿Cuáles son los cambios de LEED v4 a v5?
LEED v5 introduce requisitos más estrictos en múltiples categorías y particularmente aumenta la exigencia para la obtención del nivel Platinum. Mientras que las versiones anteriores de LEED exigían acumular un valor total de puntos para alcanzar este nivel, independientemente de los créditos específicos, ahora se requiere:
- Un mínimo de 5 puntos obligatorios en electrificación
- 8 puntos en eficiencia energética mejorada
- Cobertura del 100% del consumo del edificio mediante energías renovables
- Una reducción mínima del 20% en carbono embebido
"Se aumentan las exigencias para LEED Platinum, con el objetivo de que los proyectos sean realmente más eficientes y sostenibles. Se enfatiza la importancia de los temas de electrificación, eficiencia energética y carbono embebido. Consideramos que este es un cambio positivo porque garantiza un mejor diseño, eleva el nivel de sostenibilidad del sector y nos prepara para los retos ambientales que ya enfrentamos"
Carbono embebido y economía circular
Las certificaciones son estándares que promueven la incorporación de estrategias de sostenibilidad en el parque edificado y, al hacerse estas habituales, se elevan las exigencias.
"Una vez que hemos avanzado considerablemente en las medidas de eficiencia energética en las edificaciones, la oportunidad ahora está en seguir disminuyendo el carbono embebido de los materiales"
LEED v5 responde a esta afirmación estableciendo como prerrequisito del Integrative Process la cuantificación y evaluación del carbono embebido, la proyección del carbono operacional y un plan de descarbonización. Además, otros nuevos prerrequisitos exigen la realización de un Análisis de Ciclo de Vida (ACV) y la definición de un plan de operación cero residuos.
Para fomentar el aprovechamiento de los materiales, en el caso de trabajar en parcelas con edificaciones existentes, se incluye como nuevo crédito la auditoría pre-demolición, que consiste en una evaluación de dichas preexistencias para identificar, cuantificar y cualificar los materiales y componentes recuperables. Este enfoque circular puede generar beneficios económicos para los proyectos al optimizar elementos existentes y facilitar su comercialización en el mercado de materiales de segunda mano.
En SOCOTEC Spain, nuestro servicio de auditoría pre-deconstrucción deconstrucción y auditoría de adaptación al cambio climático permite a los proyectos maximizar el valor de sus activos mientras contribuyen a la sostenibilidad del sector.
La categoría de Materiales y Recursos —bajo la que se enmarcan estos créditos— experimenta el incremento más significativo de puntuación en la nueva versión de LEED, pasando de 13 a 18 puntos, reflejando el reconocimiento de la reducción del carbono embebido en la edificación como prioridad.
SOCOTEC & LEED V5
SOCOTEC Spain a la vanguardia de LEED v5
En SOCOTEC Spain estamos preparados para acompañar a nuestros clientes en esta transición hacia una construcción más resiliente y descarbonizada.
Como miembro del U.S. Green Building Council (USGBC), nuestro equipo tiene acceso al material de referencia y asesoría directa de la institución que lidera la certificación LEED, permitiéndonos actualizar nuestros servicios para adaptarnos a los nuevos requisitos, más exigentes y alineados con la urgencia climática.
Porque construir un mundo más seguro y sostenible ya no es una opción: es una necesidad, y es el presente.
En SOCOTEC Spain estamos preparados para acompañar a nuestros clientes en esta transición hacia una construcción más resiliente y descarbonizada.
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Nicole Weishof
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